Фермерский дом площадью 1100 м2 с утвержденным проектом площадью 55 га в Касса-де-ла-Сельва~Фермерский дом площадью 1100 м2, расположенный в непосредственной близости от коммуникации Касса-де-ла-Сельва, в регионе Жиронес, Каталония, является историческим, внесен в Перечень архитектурного наследия Каталонии как культурный объект местного значения (BCIL), он внесен в список как один из старейших и лучше всего сохранившихся в этом районе, выделяется своей аутентичностью и великолепной архитектурой.~Детали недвижимости:~Общая застроенная площадь: 1100 м² в главном фермерском доме плюс дополнительная конюшня площадью 100 м².~Земля: 155 гектаров, разделенных между пахотными землями и лесами, управляемыми в соответствии с планом технического лесопользования, приносящим доход, включая добычу пробки.~Вода и энергия:~Здесь есть две скважины, каждая из которых обеспечивает по 5000 литров воды в час, а также электричество.~Функции безопасности и определения местоположения:~Огорожено: ферма полностью огорожена забором протяженностью 2 км, охватывающим 10 гектаров вокруг фермерского дома, который стратегически расположен в центре, обеспечивая конфиденциальность и безопасность.~Структура и дизайн:~Внешний вид: Фасад имеет крыльцо, поддерживаемое каменными колоннами, готические окна и впечатляющую гранитную входную дверь.~Интерьер: Традиционное здание с каменными стенами и деревянными балками, подчеркивающее каталонский свод. Дизайн интерьера предусматривает модернизацию, включающую несколько люксов, офисы, гостиную, тренажерный зал и обширные помещения общего пользования.~Проект реабилитации:~Первый этаж: функциональные помещения с кухней площадью 83,88 м² с 5-метровым центральным островом, тремя спальнями или кабинетами, а также помещениями общего пользования, такими как тренажерный зал и гостиные.~ Первый этаж: спроектирован так, чтобы обеспечить уединение и комфорт, состоит из четырех люксов с собственными ванными комнатами и гардеробными, а также большой распределительной комнатой.~Лицензии и одобрения:~Проект реабилитации одобрен горсоветом, территориальной комиссией и одобрен коллегией архитекторов.~Разрешение на начало строительства получено.~Расположение:~Этот отель, расположенный в 5 минутах ходьбы от деревни, предлагает отличное сочетание доступности и конфиденциальности, идеально подходит для тех, кто ищет загородный отдых, не отклоняясь от городских удобств.~1 час от Барселоны; 1:20 из аэропорта Барселоны; 20 минут от аэропорта Жироны.~Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность приобрести частичку каталонской истории со всеми современными удобствами и потенциалом стабильного дохода. Он идеально подходит для инвесторов или для тех, кто хочет превратить его в роскошную резиденцию или первоклассное туристическое заведение.~О городе Касса-де-ла-Сельва: Касса-де-ла-Сельва — очаровательный город, расположенный в регионе Жиронес в Каталонии. Касса-де-ла-Сельва с богатой историей, восходящей к средневековым временам, сочетает в себе потрясающую природу и яркое культурное наследие. Окруженный густыми лесами и обширными полями, город известен производством пробки и традиционной каталонской архитектурой.~Его близость к городу Жирона и Коста-Брава обеспечивает жителям и гостям города легкий доступ к широкому спектру развлечений и достопримечательностей, от прекрасных пляжей до оживленной городской жизни.~